Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Uitikon-Waldegg - eine Eigentumswohnung, die alle Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Inmitten einer ruhigen und sonnigen Lage, unweit der Stadtgrenze, befindet sich die Liegenschaft in einem familiären Wohnquartier in der sehr steuergünstigen Gemeinde und bietet einen idealen Ort für Sie und Ihre Familie. Der nächstgelegene Uetliberg lädt zu erholsamen Waldspaziergängen ein und verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit naturnahem Wohnkomfort.
Die Vorzüge dieser besonderen Wohnung sind zahlreich:
- Der Grundriss ist intelligent gestaltet und schafft ein harmonisches Raumgefühl.
- Die Liegenschaft besticht durch ihre attraktive Pflege und Instandhaltung.
- Der Wohn- und Essbereich erstrahlt in natürlichem Licht und lädt zum Verweilen ein.
- Die großzügige, 11 m² Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Raum für kulinarische Kreativität.
- Ein elegantes Badezimmer und separate Nasszellen erhöhen den Wohnkomfort.
- Waschmaschine und Tumbler sind bereits in der Wohnung vorhanden.
- Drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz und Tageslicht.
- Ein einladendes Cheminée im grosszügigen Wohnzimmer schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre.
- Die großflächige Terrasse ermöglicht ungestörte Momente mit Fernsicht und Ruhe.
- Ein geräumiger Kellerraum von 18 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
- Anteil am gemeinsamen Holzkellerraum für Cheminéeholz
- Die im Verkaufspreis inkludierte Aussen-Garagenbox sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage stellen sicher, dass Ihre Mobilität bestens versorgt ist.
- Der Tiefgaragenplatz ist sogar auf die E-Mobilität der Zukunft vorbereitet.
Die Lage dieser Wohnung bietet eine erstklassige Wohnqualität:
- Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche und private Verkehrsmittel.
- Autobahnanschluss Umfahrung Zürich (Richtung Chur/Luzern/Basel/Bern) in wenigen Minuten erreichbar.
- In ca. 5 Minuten zu Fuss erreichen Sie die Uetlibergbahn-/ZVV-Haltestelle Ringlikon. Von dort aus gelangen Sie mit der S10 in nur 7 Minuten zur Haltestelle Triemli, in 11 Minuten nach Zürich-Binz und in 15 Minuten zum Hauptbahnhof (im 30-Minuten-Takt).
- In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle in Richtung Schlieren, der Bus hält auch an der Uetlibergbahn-Haltestelle Uitikon-Waldegg. Von dort aus führt die Route zu Migros, Post, Coop und weiter ins Dorf, wo Sie Geschäfte wie Volg, Metzger, Bäcker, Gemeindeverwaltung, Ärzte, Zahnärzte und vieles mehr finden.
- Ein Postauto fährt im 30-Minuten-Takt nach Triemli und zum Bahnhof Wiedikon.
- Gleich unten an der Strasse befindet sich eine Spielgruppe, und im Dorf gibt es diverse weitere Betreuungsangebote, darunter drei Kindertagesstätten.
- Der Uetliberg Kulm ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet atemberaubende Aussichten.
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse eine ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein.
Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
